1、特点不同。房子假如是商业用地，专门从事商业活动，那么运用的水电都归于商业水电。住所水电主要是寓居特点的民用水电，日子用水用电。

  商业水电是以商业修建为根底，建造本钱比较高，而民用水电是在住所根底上，本钱要低一些。

  相关方针规定，假如房子修建为商住两用性质的，应依照商用水电进行缴费，也要看开发商向当地水电局存案时是民用水电仍是商用水电。集贯造价咨询（）了解，有的商住两用的公寓是依照民用水电收费的。

  假如小区内是一户一表且不由物业代收水电费的状况是能够更改的，可是各地方针或许会有差异，能够学习这几个过程：

  1、假如你是一般住户，能够直接去当地供电局营业厅填写一个替换民用水电的申请书，然后等告诉。供电局的人会现场核实，判别能否改为民用水电，假如判定说能够改，那么就能够将商业水电改为民用了。